Aufstockung Wiener Neustadt

Aufstockung Wiener Neustadt – Ein weiteres Stockwerk auf Ihr Haus

Bumbar’s Bau OG führt Hausaufstockungen in Wiener Neustadt und dem gesamten Bezirk durch. Eine Aufstockung bedeutet: ein weiteres Stockwerk oder einen Dachausbau auf ein bestehendes Haus aufsetzen – so gewinnen Sie Wohnfläche, ohne Grundstück zu kaufen oder umzuziehen. In Wiener Neustadt, wo Grundstücke knapp und teuer sind, ist die Aufstockung eine smarte Alternative zum Neubau oder Zubau.

Eine Aufstockung ist technisch anspruchsvoll: Die Statik des bestehenden Hauses muss die neue Last tragen können, das Fundament und die Decken müssen geprüft werden, und die Baugenehmigung muss eingeholt werden. Bumbar’s Bau OG koordiniert alle diese Schritte gemeinsam mit Ihrem Statiker und Planer.

Arten der Aufstockung in Wiener Neustadt

Vollaufstockung: Ein komplettes weiteres Stockwerk (Ziegelmauerwerk oder Holzrahmen) auf das bestehende Haus. Dachausbau: Das bestehende Dachgeschoss zu vollwertigem Wohnraum ausbauen (Gaupen, Dachfenster, Dämmpakete). Kniestock erhöhen: Vorhandenen Kniestock anheben für mehr Kopfhöhe im Dachgeschoss. Leichtaufstockung: Holzrahmenbau auf Beton- oder Ziegelgebäude (leichter, schneller, weniger Belastung für Fundament).

Aufstockungs-Kosten Wiener Neustadt 2026

Vollaufstockung Ziegelmauerwerk 80 m²: 90.000–160.000 Euro (Rohbau + Innenausbau). Holzrahmen-Aufstockung 80 m²: 75.000–130.000 Euro (leichter, schneller). Dachausbau 60 m² ohne Gaupe: 40.000–70.000 Euro. Dachausbau mit Gaupe + Dachterrasse: 60.000–110.000 Euro. Alle Preise inkl. Statik und Planung, exkl. Heizung und Elektro. Festpreis nach Besichtigung: Tel. 0664/3822653.

Aufstockung Genehmigung Wiener Neustadt

Aufstockungen sind in NÖ baubewilligungspflichtig. Der Einreichplan muss von einem Ziviltechniker (Architekt oder Bauingenieur) erstellt werden. Bumbar’s Bau OG arbeitet mit lokalen Planern zusammen, die die Stadtgemeinde Wr. Neustadt kennen.

FAQ: Aufstockung Wiener Neustadt

Kann jedes Haus in Wiener Neustadt aufgestockt werden?

Nicht jedes Haus ist geeignet. Fundament, Kellerdecke, Erdgeschossdecke und tragende Wände müssen ausreichend Tragfähigkeit haben. Auch der Bebauungsplan (maximale Gebäudehöhe) muss es erlauben. Statikprüfung ist Pflicht – wir koordinieren das.

Was kostet eine Aufstockung in Wiener Neustadt 2026?

Ziegelmauerwerk 80 m²: 90.000–160.000 Euro. Holzrahmen 80 m²: 75.000–130.000 Euro. Festpreis nach Statikprüfung und Planvorlage: 0664/3822653.

Wie lange dauert eine Aufstockung in Wiener Neustadt?

Planung und Genehmigung: 3–6 Monate. Bau: 3–5 Monate. Gesamt: 6–12 Monate.

Ist Holzrahmen oder Ziegel besser für eine Aufstockung?

Holzrahmen ist leichter (wichtig bei älteren Fundamenten), schneller zu bauen, und sehr energieeffizient. Ziegel ist massiver und schallschützender. Bumbar’s Bau OG berät nach Statik und Wunsch.

Brauche ich für die Aufstockung eine Baugenehmigung in Wiener Neustadt?

Ja, immer. Einreichplanung durch Ziviltechniker, Baugenehmigung der Stadtgemeinde Wr. Neustadt, statischer Nachweis. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.